【多选题】

下列各项中，不属于土地增值税征税范围的有（　　）。

A: 以房地产抵债而尚未发生房地产权属转让的

B: 以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的

C: 被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的

D: 以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的

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　　正确答案

根据土地增值税法的规定，A、B、C选项均未发生房地产权属的转移，不属征税范围。

答案选 ABC

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　　解析同上