【多选题】

下列项目中，应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（　　）。

A: 转让已使用的房屋及建筑物

B: 提供扣除项目金额不实的

C: 隐瞒、虚报房地产成交价格的

D: 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的

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　　正确答案

BCD选项属于土地增值税计税依据的特殊规定。注意，A选项转让旧房的，也应该按房屋及建筑物的评估价格计征土地增值税。

答案选 ABCD

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　　解析同上