【多选题】

根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，纳税人应进行土地增值税清算的有（　　）。

A: 整体转让未竣工决算房地产开发项目的

B: 直接转让土地使用权的

C: 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上

D: 取得销售许可证满3年仍未销售完毕的

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　　正确答案

选项CD：主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算，但不属于纳税人应进行土地增值税清算的范围。

答案选 AB

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　　解析同上