下列关于商品房预售的表述中，错误的有（）。

• A

  未竣工的预售商品房不得再行转让

• B

  为尊重客户，销售商品房时无须核对买受人是否实名购房

• C

  国家推行商品房预售合同网上即时备案制度

• D

  房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价

• E

  房屋所有权申请人与备案登记的预售合同载明的预购人不一致的，登记机关可以为其办理房屋权属登记手续

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　　正确答案

　　B,E

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　　解析

禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。为防范私下交易行为，实行实名制购房，推行商品房预售合同网上即时备案。对虚构买卖合同，囤积房源，发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购的，当地房地产主管部门要将其行为记入房地产企业信用档案，公开予以曝光。房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。