房地产的经济寿命是指物业开始使用至（ ）的时刻。
- A
产生的收益超过其使用成本
- B
净收益为零
- C
收益为零
- D
收益率小于基准收益率
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正确答案
B
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解析
经济寿命是指地上建筑物对房地产价值持续产生贡献的时间周期。对于收益性房地产来说，其经济寿命就是从地上建筑物竣工之日开始，在正常市场和运营状态下，出租经营收入大于运营费用，即净收益大于零的持续时间。参见教材P7。
