下列用于互斥型房地产投资方案比选的方法中，可直接用于计算期不同方案比选的是( )。

• A

  净现值法

• B

  净年值法

• C

  净将来值法

• D

  净现值率法

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　　正确答案

　　B

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　　解析

考察计算期不同的互斥型方案的比选方法。计算期不同的互斥方案比选方法包括年值法和现值法，其中，年值法包括净年值法和费用年值法；现值法包括最小公倍数法和年值折现法。