某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用率为20%，该住宅的年净收益是（ ）万元。

• A

  1.4

• B

  1.44

• C

  1.6

• D

  1.8

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　　正确答案

　　B

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　　解析

实际收入=毛租金收入-空置和收租损失-运营费用=(20000-20000*10%)*80%=14400元=1.44万元。