下列不属于房地产估价方法的是（ ）。

• A

  比较法

• B

  成本法

• C

  剩余法

• D

  收益法

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　　正确答案

　　C

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　　解析

估价方法是指测算估价对象价值或价格所采用的方法。房地产估价应当采用科学的方法进行严谨的测算，不能单凭估价师的经验进行主观判断。一宗房地产的价值或价格通常可以通过以下三个途径来求取：①比较法②成本法③收益法。