运用假设开发法对房地产进行估价时，除了调查了解待开发房地产的状况还应( )。

• A选择最佳的开发利用方式
• B估算开发经营期
• C预测估价对象未来的净收益
• D预测开发完成后的房地产价值
• E预测开发所必要的支出

　　---------------------------------

　　正确答案

　　A,B,D,E

　　---------------------------------

　　解析

运用假设开发法估价的步骤：①调查了解待开发房地产的状况；②选择最佳的开发利用方式；③估算开发经营期；④预测开发完成后的房地产价值；⑤预测开发所必要的支出及应获得的正常利润；⑥进行具体计算，求出待开发房地产的价值。