【单选题】

林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%，根据契税法律制度的规定，黄某应缴纳的契税税额为（　）万元。

A: 4．8

B: 2．88

C: 2．16

D: 0．72

　　---------------------------------

　　正确答案

【答案】D
【解析】(1)房屋交换，以所交换房屋的价格差额为计税依据；(2)交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税；(3)黄某应缴纳契税=(96-72)×3%=0．72(万元)。 

答案选 D

　　---------------------------------

　　解析同上