【单选题】

根据规定，下列选项中属于应缴纳契税的纳税人的是（　　）。

A: 出让土地使用权的国土资源管理局

B: 销售别墅的某房地产公司

C: 承受土地、房屋用于医疗、科研的医院

D: 购买楼房的用户

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　　正确答案

选项A、B，契税由受让方、买方即承受方缴纳；选项C属于免税项目，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。

答案选 D

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　　解析同上