【多选题】

关于契税的计税依据，下列表述正确的有（ ）。

A: 以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据

B: 房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据

C: 土地使用权出售的，以评估价格为计税依据

D: 土地使用权交换的以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据

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　　正确答案

【考点】契税的计税依据、应纳税额的计算

【解析】选项A。以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益；选项D，土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格。

答案选 BD

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　　解析同上