【多选题】

根据契税法律制度的规定，下列各项中，以成交价格作为契税计税依据的有（ ）。

A: 房屋买卖

B: 土地使用权交换

C: 房屋赠与

D: 土地使用权转让

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　　正确答案

【考点】契税的计税依据、应纳税税额的计算

【解析】国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格作为计税依据，因此选项A和D正确；土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；土地使用权交换、房屋交换，以土地交换使用权、房屋的价格差额为计税依据。

答案选 AD

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　　解析同上