某企业投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年1月1日该企业购入一幢建筑物并于当日直接用于出租，租期5年，每年年末租金收入100万元。该建筑物的购买价格600万元，发生相关税费10万元，上述款项均以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元，采用年限平均法计提折旧。2015年12月31日，该建筑物的公允价值为560万元。假定不考虑其他因素，下列表述中正确的有（   ）。

• A

  2015年该项投资性房地产应计提折旧27.5万元

• B

  2015年该项投资性房地产减少当期营业利润60万元

• C

  2015年该项投资性房地产增加当期营业利润50万元

• D

  2015年年末该项投资性房地产的列报金额为560万元

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　　正确答案：

C,D

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　　解析：

采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或摊销，选项A错误；2015年该项投资性房地产增加营业利润=100-（610-560）=50（万元），选项B错误，选项C正确；2015年年末该项投资性房地产按其公允价值列报，选项D正确 。