根据契税法律制度的规定，下列各项中，以成交价格作为契税计税依据的有（ ）。

A

房屋买卖

B

土地使用权交换

C

房屋赠与

D

土地使用权出售

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　　考点：

契税计税依据及应纳税额的计算

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　　解析：

选项AD，国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据；

选项B，土地使用权交换、房屋交换，以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据；

选项C，土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。

故选AD。