王某自有一处平房，共16间，其中用于个人开餐馆的7间（房屋原值为20万元）。2017年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，则王某2017年应纳房产税额为( )万元。

• A

  1. 632

• B

  0.816

• C

  0. 516

• D

  1.652

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　　答案：

A

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　　解析：

(1)开餐馆的房产应纳房产税=20×(1-20%)×1.2%＝0.192（万元）；(2)房屋产权出典的，承典人为纳税人，王某作为出典人无须缴纳房产税；(3)出租房屋应纳房产税=1×12×12% =1.44（万元）；(4)应纳房产税=0.192 +1.44=1.632（万元）。