根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，应当征收土地增值税的是（ ）

• A

  公司与公司之间互换房产

• B

  房地产开发公司为客户代建房产

• C

  兼并企业从被兼并企业取得房产

• D

  双方合并建房按照比例分配房产后自用

　　---------------------------------

　　答案：

A

　　---------------------------------

　　解析：

“公司与公司之间”互换房产，应当缴纳土地增值税；（2）“个人之间”互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税