根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中不属于土地增值税纳税人的是（　　）。

• A

  以房抵债的某工业企业

• B

  出租写字楼的某外资房地产开发公司

• C

  转让住房的某个人

• D

  转让国有土地使用权的某高等学校

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　　答案：

B

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　　解析：

房屋出租不涉及房屋所有权的转移，所以不缴纳土地增值税，不属于土地增值税纳税人。