收益性房地产经济寿命的起始点，是地上建筑物 （　）之日。

• A

  开始施工

• B

  竣工

• C

  登记

• D

  开始营业

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　　正确答案

　　B

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　　解析

经济寿命是指地上建筑物对房地产价值持续产生贡献的时间周期。对于收益性房地产来说，其经济寿命就是从地上建筑物竣工之日开始，在正常市场和运营状态下，出租经营收入大于运营费用，即净收益大于零的持续时间。参见教材P7。