租金调整时可能引起争议而诉诸于法律所带来的风险属于（  ）。

• A

  资本价值风险

• B

  比较风险

• C

  收益现金流风险

• D

  未来运营费用风险

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　　正确答案

　　D

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　　解析

未来运营费用风险是指物业实际运营费用支出超过预期运营费用而带来的风险，如由于建筑物存在内在缺陷导致结构损坏的修复费用和不可预见的法律费用（例如租约调整时可能会引起争议而诉诸法律）。参见教材P21。