下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是(　　)。

• A

  了解某宗房地产的出租人权益价值

• B

  了解某企业包括房地产及特许经营权等在内的企业价值

• C

  了解某地区地震后房地产价值的变化

• D

  了解某宗房地产的应缴纳城镇土地使用税额

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　　正确答案

　　D

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　　解析

【正确答案】：D
【答案解析】：前三个都需要，而城镇土地使用税额是依据占地面积乘以相应的纳税税率计算的，不需要进行房地产估价。但是如果是房产税，就需要了，因为计税依据和房地产价值有关。本题的综合性较强。
【该题针对“对房地产估价的各种需要”知识点进行考核】