资本价值会随着收益率变化而变化的风险属于（ ）
- A
资本价值风险
- B
比较风险
- C
收益资金流风险
- D
未来运营费用风险
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正确答案
A
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解析
资本价值在很大程度上取决于预期收益现金流和可能的未来运营费用水平。然而，即使收益和运营费用都不发生变化，资本价值也会随着收益率的变化而变化。这种变化使得预期资本价值和现实资本价值之间产生差异，即导致资本价值的风险，并在很大程度上影响着置业投资的绩效。参见教材P22。
