房地产投资收益受周边环境影响较大，使房地产投资具有（　）的特性。

• A

  依赖专业管理

• B

  效益外溢和转移

• C

  异质性明显

• D

  变现性较差

　　---------------------------------

　　正确答案

　　B

　　---------------------------------

　　解析

房地产投资收益状况受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响。政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资，能显著提高附近房地产的市场价值和收益水平。参见教材P9。