估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用在于(　　)。

• A

  体现估价师的专业胜任能力

• B

  反映估价师的职业道德

• C

  保护估价师和估价机构

• D

  保护估价报告使用人

• E

  规避估价风险

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　　正确答案

　　C,D,E

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　　解析

【正确答案】：CDE
【答案解析】：参见教材P33。合理且有依据地说明估价假设反映了估价师的能力和职业道德，但是其最终作用在于风险防范与控制。
【该题针对“房地产估价要素”知识点进行考核】