下列成本费用中，不属于土地储备开发成本的是(  )。（2010年试题）

• A

  拆迁补偿费及有关税费

• B

  市政基础设施建设有关费用

• C

  贷款利息

• D

  建安费用

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　　正确答案

　　D

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　　解析

土地储备开发成本包括(1)征收、收购、优先购买或收回土地需要支付的土地价款或征地和拆迁补偿费用。包括土地补偿费和安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费，以及依法需要支付的与征收、收购、优先购买或收回土地有关费用。(2)征收、收购、优先购买或收回土地后进行必要的前期土地开发费用。包括前期土地开发相关的费用等，含因出让土地涉及的需要进行的相关道路、供水、供电、供气、排水、通信、照明、绿化、土地平整等基础设施建设支出。(3)征收、征购、优先购或收回土地需要支付的银行及其他金融机构贷款利息支出。(4)经同级财政部门批准的与土地储备有关的其他费用。