房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素主要有（）。

• A

  该种房地产的价格水平

• B

  消费者的预期

• C

  该种房地产的开发成本

• D

  该种房地产的开发技术水平

• E

  房地产开发商对未来的预期

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　　正确答案

　　A,C,D,E

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　　解析

决定房地产供给量的因素
（1）该种房地产的价格水平。（同向变化）
（2）该种房地产的开发成本。（反向变化）
（3）该种房地产的开发技术水平。（同向变化）
（4）房地产开发企业和拥有者对未来的预期。
如预期房地产价格未来会上涨，则房地产开发企业会增加房地产开发量，从而会使未来的房地产供给增加，同时房地产开发企业和拥有者会“捂盘惜售”，从而会减少房地产的当前供给。
【相关考点】 潜在供给量=存量－灭失量－转换为其他种类的房地产量＋其他种类的房地产转换为该种房地产量＋新竣工量