关于相同条件下同一估价对象的市场价值和现状价值的说法，正确的有（ ）。
- A
在合法利用下，现状价值不高于市场价值
- B
在合法利用下，（市场价值—现状价值）≥将现状利用改变为最高最佳利用的必要支出及应得利润
- C
在现状利用为最高最佳利用下，现状价值等于市场价值
- D
在不是合法利用下，现状价值不低于市场价值
- E
同一估价目的、价值类型下，不能同时评估市场价值和现状价值
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正确答案
A,B,C
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解析
本题考查的是市场价值、投资价值、谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值。在合法利用下，现状价值一般低于市场价值。而如果现状利用为最高最佳利用，则现状价值就等于市场价值。在不是合法利用下，现状价值有可能高于市场价值。在合法利用下，必然有（市场价值-现状价值）＞将现状利用改变为最高最佳利用的必要支出及应得利润。否则，现状利用就是最高最佳利用，现状价值就是市场价值。
