关于相同条件下同一估价对象的市场价值和现状价值的说法，正确的有（）。

• A

  在合法利用下，现状价值不高于市场价值

• B

  在合法利用下，（市场价值—现状价值）≥将现状利用改变为最高最佳利用的必要支出及应得利润

• C

  在现状利用为最高最佳利用下，现状价值等于市场价值

• D

  在不是合法利用下，现状价值有可能高于市场价值

• E

  同一估价目的、价值类型下，不能同时评估市场价值和现状价值

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　　正确答案

　　A,B,C,D

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　　解析

在合法利用下，现状价值低于或等于市场价值。当在合法利用下的实际状况为最高最佳利用状况时，现状价值等于市场价值。在不是合法利用下，现状价值有可能高于市场价值。在合法利用下，必然有（市场价值一现状价值）≥将现状利用改变为最高最佳利用的必要支出及应得利润，否则，现状利用就是最高最佳利用，现状价值就是市场价值。