为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值。

• A

  错

• B

  对

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　　正确答案

　　B

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　　解析

谨慎价值是在存在不确定因素的情况下遵循谨慎原则所评估的价值。谨慎价值通常低于市场价值。例如，为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值。