某运输企业有一块土地欲出售使用权，据推测这块土地每年净现金流为7万元，折现率为10%，这块土地的价值为（）。

• A

  50万元

• B

  60万元

• C

  70万元

• D

  63万元

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　　正确答案

　　C

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　　解析

土地资产的剩余寿命可以看做是无限的，因此可以用公式V=A/r计算其资产价值。已知：A=7万元，r=10%，这块土地的价值为：V=7/0.1=70万元。