下列属于经营型房地产开发项目的现金流入的是（ ）。

• A

  租金收益

• B

  销售收入

• C

  自营收入

• D

  房地产增值

• E

  固定资产投资

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　　正确答案

　　A,C,D

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　　解析

经营型房地产开发投资的经济效果主要表现为租金收入、自营收入、房地产增值等方面。房地产增值的经济效果可以在转让房地产商品时实现，也可以在再融资行为中实现。这类房地产开发项目的现金流入一般为租金收入、自营收入和转让收入。