某房地产开发公司开发一住宅小区，已知该项目的固定成本费用为4000万元，住宅平均售价为5000元/平方米，单位产品可变成本为3000元/平方米。该公司计划获利300万元，则需开发的面积为（ ）平方米。

• A14 300
• B16 000
• C20 000
• D21 500

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　　正确答案

　　D

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　　解析

盈亏平衡点的计算。4000+3000Q+300=5000Q，Q=21500平方米。