下列不是比较法选取可比实例要求的是（ ）。

• A

  可比实例房地产应是估价对象的类似房地产

• B

  可比实例的交易类型应与估价目的吻合

• C

  可比实例的成交日期应尽量接近价值时点

• D

  可比实例必须与估价对象临近

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　　正确答案

　　D

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　　解析

可比实例与估价对象在同一供需圈即可。