商品住宅房屋所有权转让后，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金所有权归（ ）。

• A该房屋出售人
• B该房屋买受人
• C该房屋所在住宅小区业主大会
• D该房屋所在地政府房产主管部门

　　---------------------------------

　　正确答案

　　B

　　---------------------------------

　　解析

房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余的情况，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。