运用假设开发法评估出的某宗房地产开发用地价值偏高，其原因是( )。

• A预测的后续开发建设的必要支出大
• B预测的后续开发建设的应得利润大
• C预测的开发经营期长
• D预测的未来开发完成后的价值大

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　　正确答案

　　D

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　　解析

待开发房地产价值=开发完成后的价值-后续必要支出及应得利润根据公式，可知选项D正确。