下列有关前期物业管理内容和特点的说法中，错误的是( )。

• A前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的
• B前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费
• C前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主人住等内容
• D前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间
• E前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理

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　　正确答案

　　A,B,E

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　　解析

1.前期物业管理具有下列特点：(1)前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础，对物业管理服务有着直接和重要的影响。这是前期物业管理最明显的特点。(2)前期管理职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，介于早期介入与物业管理服务之间。(3)明显呈现管理服务在初期的波动状态。(4)经营风险较大。前期管理阶段的经营收支往往呈现收入少、支出多、收支不平衡或亏损状态。2.前期物业管理工作主要内容包括：(1)物业正常使用期所需要的常规服务内容(2)物业承接查验(3)业主入住(4)物业装饰装修管理前期管理内容(5)工程质量保修处理(6)前期沟通协调