个人住房抵押贷款涉及的风险主要包括()。

• A

  “假按揭”风险

• B

  经销商风险

• C

  国家对房市采取宏观调控政策措施

• D

  借款人的经济状况变动风险

• E

  由于房产价值下跌导致超额押值不足的风险

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　　正确答案

　　A,B,D,E

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　　解析

C项是产生超额押值不足风险的原因。政府宏观调控政策对房地产市场价格的影响，可能会导致按揭贷款的借款人所购房产的价值波动;如果借款人所购房产的价值下跌，就可能会产生超额押值不足的风险。