【多选题】

根据营业税法律制度的规定，下列关于个人销售住房征收营业税的表述中，正确的有（　　）。

A: 个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税

B: 个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税

C: 个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，减半征收营业税

D: 个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税

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　　正确答案

本题考核营业税计税依据。个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税，所以选项C错误。

答案选 ABD

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　　解析同上