【单选题】

根据土地增值税法律制度的规定，下列选项中，属于土地增值税征税范围的是（　　）。

A: 某土地使用权人将土地使用权无偿赠送给其子女

B: 某房产所有人将房屋产权有偿转让给他人

C: 某房产所有人通过教育部门将房产所有权赠与某学校

D: 某土地使用权人将土地使用权出租给某养老院

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　　正确答案

根据规定，选项A，房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与“直系亲属或者承担直接赡养义务人”，不征收土地增值税；选项C、D，房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利性的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业，不征收土地增值税。

答案选 B

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　　解析同上