【单选题】

某单位转让一幢位于城区的旧办公楼，原造价400万元，经房地产评估机构评定其重置成本为1200万元，成新度折扣率为七成，转让价格2000万元，支付有关税费500万元，转让项目应纳土地增值税为（　　）万元。

A: 441

B: 198

C: 415

D: 90

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　　正确答案

【考点】本题考核土地增值税的计算。

【解析】评估价格＝重置成本×成新度折扣率＝1200×70%＝840(万元)，扣除项目金额＝840＋500＝1340(万元)，增值额＝2000－1340＝660(万元)，增值率＝660÷1340＝49%，适用税率为30%，应纳土地增值税＝660×30%＝198(万元)。

答案选 B

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　　解析同上