【多选题】

下列项目不属于土地增值税征收范围的有（　　）。

A: 以收取金方式出租房地产

B: 以出售方式转让国有土地使用权

C: 以继承方式转让房地产

D: 以收取出让金方式出让国有土地使用权

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　　正确答案

参考解析：土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地的行为不征税。

答案选 ABC

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　　解析同上