【单选题】

根据土地增值税法规的规定，下列项目中，免征或者暂免征收土地增值税的是（　　）。

A: 房地产出租

B: 以房地产抵偿债务而发生权属转让

C: 投资方以房地产进行投资、联营

D: 接受投资方将接受投资转入的房地产转让

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　　正确答案

参考解析：房地产出租，出租人虽取得了收入，但没有发生房产产权、土地使用权的转让，因此，不属于土地增值税的征税范围。

答案选 A

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　　解析同上