下列情形中，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持的有（）。

• A

  房屋共有人行使优先购买权

• B

  出租人将房屋出卖给外孙女

• C

  出租人履行通知义务后，承租人在10日内未明确表示购买

• D

  第三人善意购买租赁房屋并已经办理了登记手续

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　　正确答案：

A,B,D

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　　解析：

根据规定，出租人履行通知义务后，承租人在“15日内”未明确表示购买的，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。