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甲建筑工程公司为承包乙房产公司发包的商品房建设项目垫付5000万元工程价款,甲公司多次催讨仍未受偿,经申请人民法院将该工程依法拍卖后,甲公司的优先受偿权优于()

广东华图教育 | 2022-05-31 08:19

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甲建筑工程公司为承包乙房产公司发包的商品房建设项目垫付5000万元工程价款,甲公司多次催讨仍未受偿,经申请人民法院将该工程依法拍卖后,甲公司的优先受偿权优于()。

  • A

    无抵押的一般债权

  • B

    有抵押的债权

  • C

    已支付全部购买该商品房价款的消费者

  • D

    已支付大部分购买该商品房价款的消费者

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  正确答案:

A,B

  ---------------------------------

  解析:

建设工程的承包人的工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。

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