下列各项中，不可以享受契税免税优惠的有（ ） 。
- A
母公司与其全资子公司之间土地、房屋权属的划转
- B
城镇职工自己购买商品住房
- C
以减免土地出让金方式取得的土地使用权
- D
取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业园建设
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正确答案：
B,C,D---------------------------------
解析：
城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税，城镇职工自己购买商品住房，照常征收契税；以减免土地出让金方式取得的土地使用权，不得因减免土地出让金，而减免契税；承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产，属于契税的免税规定，用于工业园建设的，不可以享受契税免税优惠 。
