甲企业以房产进行投资联营，共担风险，并参与被投资企业的利润分红，则房产税的计税依据为（ 　）。

A

房产原值

B

房产余值

C

房产协议价格

D

收取的利润分红

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　　考点：

房产税计税依据

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　　解析：

对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按“房产的余值”作为计税依据计征房产税。

故选B。

【补充】对以房产投资，收取固定收入、不承担联营风险的，按出租房产征税，以“收取的利润”作为租金收入计征房产税。