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根据契税法律制度的规定,下列行为中,应征收契税的是( )。

广东华图教育 | 2021-08-18 01:15

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根据契税法律制度的规定,下列行为中,应征收契税的是( )。

A

甲公司购买厂房

B

乙公司承租仓库

C

丙公司将办公楼抵押给银行

D

丁公司出租地下停车场

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  考点:

契税征税范围

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  解析:

契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象;土地、房屋权属未发生转移的,不征收契税。

选项A,甲公司购买厂房,房屋权属发生转移,应征收契税;

选项BD,均属租赁行为,不发生土地、房屋权属转移,不征收契税;

选项C,抵押时房屋权属不发生变动,不征收契税。

故选A。

【补充】选项C,如果丙公司无力清偿银行欠款,银行实现其抵押权,即将乙公司的房屋用于抵债时,房屋权属发生变动,承受方应缴纳契税。

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